월세계약서 양식 다운로드

임대료를 얼마를 청구할지 결정하는 것은 집주인의 재량에 달려 있지만, 비용은 일반적으로 같은 지역 내의 다른 부동산과 비교할 수 있습니다. 월임대료는 일반적으로 주택의 부동산 가치를 기준으로 하며 주택 가치의 0.8~1.1%에 해당합니다. 세입자가 임대료를 늦게 지불할 때 어떻게 해야 할지 잘 모르는 경우 이 지침을 읽어보십시오. 임대료 만기일은 세입자가 해당 월의 임대료를 인계해야 하는 날짜입니다. 임차인이 임대료를 지불하지 않는 것 이외의 다른 이유로 채무불이행(즉, 계약에 명시된 다른 규칙을 위반하지 않거나 허용되지 않는 경우 애완동물을 보유)하는 경우, 집주인은 임차인에게 임대 계약 서를 해지하라는 서면 통지를 할 수 있습니다. 당신은 임대 또는 아파트 또는 집을 판매에 대한 울타리에있을 수 있습니다. 당신이 정보에 입각한 결정을 내릴 수 있도록 우리의 기사를 읽으십시오: 당신은 당신의 가정을 임대 하거나 판매 해야 합니까? 예를 들어, 세입자는 3 월 18 일에 이사하지만 집주인은 임대료가 월 1 일에 마감되기를 원합니다. 집주인은 3월 18일부터 3월 31일까지 비례 임대료를 부과하고, 그 후 4월 1일, 5월 1일 등 일반 월세는 납부해야 합니다. 룸메이트 (룸 렌탈) 계약 – 다른 사람을 찾는 룸메이트가 함께 주거 단위에서 임대료를 지불하는 데 참여할 수 있습니다. 이것은 새로운 룸메이트 또는 집단 그룹으로 완료 될 수 있습니다.

임대 계약이 작성되기 전에 세입자는 일반적으로 공간을 보고 생활 기준에 따라 수용 가능한 것으로 간주하고 부동산 중개인, 관리자 또는 집주인에게 구두로 제안합니다. 구두 제안은 일반적으로 월 임대료를 참조합니다. 표준 임대 계약에 설명 된 또 다른 세부 사항은 임대료가 늦으면 어떻게되는지에 대한 포인트입니다. 연체 수수료 또는 이자율이 적용됩니까? 이 때 집주인은 세입자의 신용도를 알게 될 것입니다. 대부분의 경우, 세입자가 높은 임금과 신용을 가지고 있다면, 그들은 더 많은 시간에 임대료를 지불하는 경향이 있기 때문에 더 나은 협상 위치에있을 것입니다. 주간 임대 계약 – 7일마다 임대료를 지불하는 주거 공간에 거주하는 세입자. 임대와 임대료의 주요 차이점은 다음과 같습니다 : 보증금은 임대의 이행을 보장하기 위해 세입자가 집주인에게 예치 한 자금입니다. 세입자가 임대료를 지불하지 않거나 건물에 손상을 입힐 경우 집주인은 보증금을 유지할 수 있습니다. 세입자가 모든 주 및 연방 정부가 요구하는 공개 양식을 가지고 있는지 확인하는 것은 집주인의 책임입니다. 임대에 포함해야 하는 필수 명령문 또는 부록입니다.

세입자가 임대료를 지불하지 않을 경우 집주인은 기한 이후에 연체료를 부과하기 시작할 수 있습니다. 이 예에서 집주인은 마감일 다음날인 2일에 연체료를 부과하기 시작합니다. 이것은 실제로 임대 계약 월 형식의 첫 번째 단계입니다. 이 부분은 세입자와 집주인 모두의 전체 법적 이름의 전체 공개를 포함해야합니다. 일부 이름은 법률에 따라 합법적이지 않기 때문에 관련된 당사자의 이름을 확인하기 위해 적절한 노력을 하는 것이 중요합니다. 임대 아파트의 주소를 얻어야한다. 이것에 의해, 속성이있는 거리의 전체 이름. 속성 또는 그 주변에 놀라운 특징이있는 경우 명확하게 명시해야합니다. 특징은 기념물, 특별한 구조, 교회 및 다른 사람에 속성의 거리가 될 수 있습니다.

참고, 속성은 회사에 의해 관리되는 경우, 연락처 정보도 얻어야한다. 집주인은 항상 임대시 적어도 1 개월 임대료에 해당하는 금액을 추구하는 것이 좋습니다. 기간이 끝나면 재산에 약간의 손해가 있을 가능성이 높으며, 돈을 반환 할 때 집주인은 그 금액에서 공제 할 수 있습니다. 주정부는 평균적으로 세입자에게 1~2개월 이내에 임대료를 인상하라는 통지를 제공하도록 요구하고 있습니다.